Рынок земли и рента

Цель и задачи изучения темы

Цель изучения темы сформировать: экономическое мышление, знания и понимание теоретических основ особенностей спроса и предложения на рынке земли в условиях конкуренции, формирования доходов собственников данного ресурсов и факторов, влияющих на них; общекультурные личностные качества студента, его способность применять знания основ рынка земли в сфере будущей профессиональной деятельности.

В процессе изучения темы будут решены следующие задачи:

студент будет знать теоретические основы механизма спроса, предложения, рыночного равновесия и последствия его нарушения на рынке земли; роль государства и общественных организации в регулировании данного рынка;

студент будет уметь самостоятельно анализировать состояние рынка земли, факторы влияющие на него; производить расчёты максимизации доходов от земли, влияния ренты и других факторов на спрос и предложение на рынке земли;

студент будет владеть методами микроэкономического анализа рынка земли.

Требования Федерального государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования к результатам освоения содержания темы.

В процессе изучения темы у студентов будут формироваться следующие общекультурные компетенции:

владение культурой экономического мышления, способность к обобщению, анализу, восприятию информации о состоянии конкурентной среды, к постановке целей собственников и пользователей земли и выбору путей их реализации;

умение логически верно, аргументировано и ясно строить устную и письменную речь в процессе изучения, освоения и обсуждения материалов темы;

умение использовать нормативно - правовые документы в области использования земли; аренды земли;

способность ориентироваться в теоретических и практических вопросах, связанных с регулированием рынка земли;

использование основных положений и методов социальных, гуманитарных и экономических наук при решении проблем на рынке земли;

способность анализировать социально - значимые проблемы и процессы, связанные с присвоением и использованием земли.

9.1 Земля как ресурс и фактор производства

Земля - всеобщий ресурс, часть природы, которая создаёт необходимые условия жизни людей. Земля в широком смысле включает в себя поверхность земного шара с его недрами, растительным и животным миром. Земля - кладовая полезных ископаемых. Земля выступает как пространственный базис для промышленной деятельности, транспорта и строительства. Особую роль земля играет в сельском хозяйстве. С помощью земли мы получаем необходимые продукты питания, а также сырье для многих отраслей национальной экономики.

Земля в сельском хозяйстве является главным фактором производства. Земля как фактор производства обладает уникальным свойством - плодородием. Благодаря плодородию земля дает нам растения и их продукты, которыми мы пользуемся. Теоретические представления о плодородии прошли историческую эволюцию. Так, считалось, что растения получают питательные вещества из воздуха, а сама земля является нейтральной средой. Дальнейшие представления о плодородии нашли свое выражение в минеральной и гумусной теориях, которые обращали особое внимание на то, что плодородие формируется в результате многообразных химических и биологических процессов, происходящих в земле и питающих растения. Кроме того, плодородие включает в себя способность земли удовлетворять потребности растений в элементах питания с учетом ряда внешних условий (наличие воды, воздуха, тепла и т.д.). В настоящее время плодородие рассматривается как сложное природное образование: оно характеризуется комплексом таких составляющих, как содержание гумуса, наличие необходимых минеральных веществ и их сочетание, физическое состояние земли (температура, влажность, плотность, комковатость и др.).

Хозяйственная практика и агрономическая наука установили наиболее важные законы, которые управляют процессами формирования плодородия:

Закон возврата или равновесия. Вынесенные растениями питательные вещества из земли должны быть возвращены почве.

Закон равнозначности или незаменимости основных составляющих плодородия. Например, отсутствие или малое использование удобрений нельзя заменить многократной вспашкой земли.

Закон совокупного действия всех составляющих плодородия. Плодородие тем выше, чем оптимальнее сочетаются составляющие плодородия между собой.

Закон минимума. Продуктивность земли ограничивается той составляющей плодородия, которая находится по сравнению с другими в минимуме. Например, экстремальные показатели температуры или влажности ограничивают продуктивность земли, даже если она относится к черноземам.

Плодородие, которое формируется в результате природного развития, называется естественным плодородием. Формирование естественного плодородия охватывает довольно длительный промежуток времени - сотни и тысячи лет. Если земля еще не вовлечена в производственный оборот, то её естественное плодородие выступает как потенциальное плодородие. Но если земля активно используется в сельском хозяйстве, то ёе естественное плодородие превращается в эффективное плодородие. Такое плодородие часто называют экономическим плодородием, которое, однако, обладает и другим очень важным признаком. Экономическое плодородие предполагает не только реализацию естественного плодородия, но и повышение плодородия благодаря дополнительным вложениям труда и капитала. Таким образом, экономическое плодородие - это эффективное плодородие, которое может возрастать, если осуществляются дополнительные вложения труда и капитала. Прирост плодородия, вызванный дополнительными вложениями, можно назвать искусственным плодородием.

Перейти на страницу: 1 2

Экономическая деятельность Игринского районного потребительского общества
Основная цель производственной практики состоит в закреплении и углублении теоретических знаний, приобретение опыта самостоятельной работы, получение навыков в проведении научно-исследовательской и практической работы. В качестве объекта исследования в курсовом проекте выбрано Игринское потр ...

Безработица и её типы. Проблемы безработицы в России
Одним из проявлений макроэкономической нестабильности и ведущей проблемой экономического развития выступает безработица. В настоящее время безработица представляет собой важную макроэкономическую проблему, оказывающую влияние на все сферы общественной жизни. От масштабов безработицы зависят ос ...