Аренда земли. Чистая экономическая рента

Присвоение собственником земли чистой экономической ренты нельзя считать оправданным. Результаты использования земли как природного дара должны присваиваться обществом, а не отдельным лицом. Переход чистой экономической ренты обществу предполагает два основных пути: первый путь - национализация земли и ее недр; второй путь - введение единого земельного налога, равного экономической ренте.

Специфическая ситуация сложилась в настоящее время на рынке земли в России. В результате аграрного кризиса резко уменьшилась обрабатываемая земельная площадь, появились пустующие земли. Так в 2009 г. по сравнению с 1990 г. из сельскохозяйственного оборота выпало около 20 млн. га сельскохозяйственных угодий. На языке рынка это означает, что предложение земли превышает спрос на нее (рис. 9.6. ).

(QS-QD) - это пустующие земли. Рыночная ставка ренты, как результат взаимодействия спроса и предложения на землю отсутствует, то есть она равна нулю (R=0). Если предложить что выход из кризиса должен сопровождаться ростом обрабатываемого земли за счет сокращения пустующих, то, как должна происходить передача пустующих земли тем, кто на нее будет предъявлять спрос. Конечно, такая передача должна осуществляться государством тем, кто действительно желает иметь землю для сельскохозяйственного использования. С точки зрения теории аренда земли или передача ее в частную собственность должна быть бесплатной или за небольшую плату.

Рис. 9.6. Нулевая ставка земельной ренты

Перейти на страницу: 1 2 3 

Экономическая сущность основных производственных фондов
В настоящее время в условиях рыночной экономики, когда характерна экономическая нестабильность, когда развитие сменяется периодом кризисов, от предприятий требуется повышение экономической эффективности производства. Проблема повышения эффективности производства занимает в хозяйственной жизни ...

Влияние мирового финансово-экономического кризиса 2007-2009 гг. на нефтегазовый рынок
В последние годы человечество переживает последствия крупного финансово-экономического кризиса и, впоследствии, глобальной рецессии. По мнению большинства экономистов, кризис развился из-за перенасыщенного кредитного рынка, дисбалансов торговли и капитала, а также сильного обесценивания доллар ...